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发表于 2019-05-23 03:55:54 股吧网页版
居民存款都去哪了?住户存款余额增加 银行客户经理却叹拉存款难
来源:北京青年报 编辑:东方财富网

  “今年拉存款比往年难多了。”多家银行的零售客户经理最近都对北京青年报记者如此感叹。看央行发布的数据,住户存款余额还是增加的,今年前11个月已经增加3.8万亿元,可为何大家会有这样的感受?

  业内人士表示,这是因为银行“拉存款”的任务,是按“增量”来下达的,参照存款在本年较上年末的累计增量的数据。但2017年以来,银行存款增长乏力十分明显,居民储蓄、企业存款均同比大幅少增。

  有统计显示,2017年1月至11月,居民储蓄新增3.82万亿元,相较于去年同期新增4.54万亿元,今年前11个月储蓄少增超7000亿元。去年住户存款增加5.16万亿元,业界人士普遍认为,居民存款今年少增的额度,起码万亿还不止。如果各位银行客户经理年初领到了不低于去年的存款增量指标,那么行业内铁定有大批人都无法完成年初定的任务。

  资料显示,下半年居民存款少增情况尤为严重,7月至11月,居民储蓄存款少增1.1万亿元。一季度储蓄同比多增4900亿元,二季度变化不大,三季度储蓄少增6000亿元。到2017年10月、11月,居民储蓄同比少增5188亿元。

  根据生活经验,大部分人的钱如果脱离银行存款这种形式,有三条主要去处:买房、投资理财和日常消费开支。对于2017年,大部分业内人士认为,住户存款少增加的万亿资金应该主要用于购房相关支出,投资理财和消费也可能会有所增加。

  购房

  今年首付和房贷利率都大幅提高

  从2016年年末开始,银行提高首付贷款比例,会使得购房家庭付出更多的首付款资金,必然大幅消耗居民家庭的储蓄存款。

  以北京为例,北京317房地产调控新政出台后,二套房贷首付比例大幅提高。具体来看,普通住房,首套首付比例最低只有35%,二套高达60%;非普通住房,首套比例最低只需40%,二套高达80%。以总价500万元的住宅为例,首付提高10%,就是50万,提高20%就是100万。

  对某一笔房贷来说,首付和贷款之间存在着固定的比例关系。首付比例为30%的时候,首付是贷款的3/7;当首付比例升为40%的时候,首付变为贷款的2/3,当首付比例达到60%的时候,首付已经超越贷款,是贷款的1.5倍。

  因此,在政策不断提升首付比例的情况下,居民贷款的规模也能侧面反映首付的情况。今年以来,各月份新增居民中长期贷款始终维持在 3500 亿元以上的较高水平。数据显示,居民新增中长期人民币贷款(主要是房贷)在2016年1月至11月为5.26万亿元,2017年1月至11月为4.99万亿元。如此看来,2017年以来居民新增中长期贷款绝对值与去年基本差不多。

  中原地产首席分析师张大伟预测,2016年房贷较为宽松,2017年政策收紧,平均首付比例可能上升至60%。

  根据这一预估,再加上这两年的新增房贷规模,简单测算,2017年比2016年买房人应该多支出了2万亿元的首付款。

  不过,张大伟强调,房地产贷款有时滞,购房者先交首付款,很可能等几个月才能发放房贷。去年楼市成交创了新高,很多期房都是今年做的按揭。所以,首付款和贷款之间的比例不能简单套用。

  投资

  理财产品收益连创新高吸走储蓄

  “我现在基本没有什么银行存款,5万以上的资金就买成理财产品,小额一点儿的就买基金或其他互联网理财产品。平时常用的零钱就放在余额宝和理财通里。现在银行利率那么低,也就我妈这样的老同志愿意存钱了。”公司白领张小姐昨天向北青报记者介绍了她的资产配置情况。像张小姐这样理财的人其实很多。选择银行存款的人越来越少,更多的市民选择了收益更高的理财渠道。事实上,28岁的张小姐手头资金并不很宽裕,比她资产多的人投资渠道更多。

  普益标准监测数据显示,2016年最后一周全国银行封闭式预期收益型人民币产品平均收益率为4.20%,而本周(2019-05-23至2019-05-23)封闭式预期收益型人民币产品平均收益率为4.91%,一年足足涨了0.71%,涨幅接近18%。

  相比之下,银行存款利率只能是望尘莫及。以一年期定期利率为例,央行基准利率为1.5%,部分银行利率上浮至1.75%,地方性银行利率则达到2%至2.05%之间,三年期定期存款央行基准利率为2.75%。为争夺存款,部分银行将3年期大额存单利率上调至3.98%,上浮45%,基本已涨无可涨。而大额存单起存点高达20万元,一些小客户即使想做也做不了。

  持续高涨的理财收益率,使银行拉存款没法不难。不过北青报记者发现,银行一线员工也在积极想办法。

  李女士是一家以零售见长的股份制银行的贵宾客户。她发现,11月下旬以来,她的客户经理连续三次给她发送一款结构性存款的广告:“结构性存款收益率再创新高,10万起可享六个月最高预期年化收益率4.25%,更有一年、三个月、一个月期限。”而之前,她经常收到的都是普通理财产品的广告。

  业内人士称,银行这么做很好理解。一般看到客户有活期存款在账上,就会推荐理财产品。虽然理财产品不按存款考核,但客户活期存款不买自己银行的理财,就可能买其他银行的,必须先下手为强。而临近年末,考核压力加大,结构性存款产品利率比一般存款高,考核时也会算做存款,所以成了年末推荐的首选。

  除了银行理财产品,以余额宝为代表的互联网金融产品正在持续吸走银行的储蓄。

  还有专业人士认为,今年的股市可能也分流了一小部分居民存款。2017年,以上证50为代表的大盘蓝筹股成为机构投资者拉升股指的对象。但是更多人认为,居民存款进入股市的金额应该不会太大。毕竟整个A股市场,只有一二百只蓝筹股在拉动股指上扬,入市资金大多都被淹没在80%个股的下跌过程中。

  日常消费

  全国消费市场在稳中回升

  居民支出的个人存款除了买房和投资理财,剩下的就是日常消费了。当消费者购物结算之后,消费资金就从个人存款转化为商家的企业存款。即使是用信用卡或支付花呗这样的消费金融产品,在还款之后也是这样的结果。

  数据显示,2017年,我国国内消费持续快速增长。前11个月,社会消费品零售总额达33.1万亿元,同比增长10.3%。网络零售额6.4万亿元,增长32.4%,稳居全球第一。五年来,商品消费规模稳居世界第二。

  有关评论指出,中国消费市场火热,传统消费提质升级,新兴消费风生水起,不仅给百姓带来满满的获得感,也给中国经济带来强劲的牵引力。

发表于 2019-05-23 07:06:05
钱都被股市割韭菜了,那有钱存银行
发表于 2019-05-23 07:44:05
买房,境外消费,交税,上学,看病。过去的一年没买一样大件,不想买,也不敢买!
发表于 2019-05-23 07:45:16
沙发,开门红
发表于 2019-05-23 07:52:28
钱都被大A套死了,哪里还有钱存银行!!!
发表于 2019-05-23 07:53:17
好日子你们过完了快,你妈的,一上午窗口连8个人客户,也办不完,真是醉了,效率低的可以,下岗了,不是有自动提款机,你们根本办不了什么事
发表于 2019-05-23 08:38:54
这是为加息喊口号了。
发表于 2019-05-23 08:48:46
传统银行走向没落
发表于 2019-05-23 09:06:19
钱都借给后辈炒房了,那有钱存银行。
发表于 2019-05-23 10:00:03
买房了,都没钱过年了
发表于 2019-05-23 10:36:12
现在谁还把大额资金存银行?做国债逆回购,不会赔钱,收益比定期一年的大额存款高一倍多,还灵活。
发表于 2019-05-23 10:59:45
傻比才去银行存钱!那点利息低得没法再低了!去银行办点业务要等大半天!我所有银行卡里的钱最多也就1000元!银行好日子到头了!
发表于 2019-05-23 11:20:28
股市里亏本了
发表于 2019-05-23 11:26:20
发表于 2019-05-23 07:53:17
好日子你们过完了快,你妈的,一上午窗口连8个人客户,也办不完,真是醉了,效率低的可以,下岗了,不是有自动提款机,你们根本办不了什么事
一个上午能办完5个就不错的了!
发表于 2019-05-23 11:31:22
发表于 2019-05-23 10:59:45
傻比才去银行存钱!那点利息低得没法再低了!去银行办点业务要等大半天!我所有银行卡里的钱最多也就1000元!银行好日子到头了!
以前我存钱到银行,现在我欠银行的钱
发表于 2019-05-23 12:25:02
就那点利息,存款有点傻。
发表于 2019-05-23 12:34:07
存银行 脑子都进水了 钱都被支付宝分了,
发表于 2019-05-23 15:20:31
发表于 2019-05-23 07:53:17
好日子你们过完了快,你妈的,一上午窗口连8个人客户,也办不完,真是醉了,效率低的可以,下岗了,不是有自动提款机,你们根本办不了什么事
电信也是,办个屁大的事也磨叽半小时,以后都网上办业务,让这些废物下岗
发表于 2019-05-23 16:59:29
傻子才把钱存银行给人用
发表于 2019-05-23 17:07:37
银行办事效率太低了,服务态度不好
发表于 2019-05-23 18:02:35
房子吃了呗
发表于 2019-05-23 20:50:04
月月入不付出哪有钱可存?好不容易到年底最后一个月集中多发点钱却缴纳了几百块钱税款
发表于 2019-05-23 21:03:58
我就不存银行,宁存支付宝
发表于 2019-05-23 21:05:39
股市蒸发,买房首付,买车出行,都给银行利息了。
发表于 2019-05-23 21:18:01
钱给你们用,你们吃利差,还收储户年卡费,还想躺着赚钱啊,做梦!!
发表于 2019-05-23 22:06:47
銀行就是吸血鬼
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来源:北京青年报 编辑:东方财富网

  “今年拉存款比往年难多了。”多家银行的零售客户经理最近都对北京青年报记者如此感叹。看央行发布的数据,住户存款余额还是增加的,今年前11个月已经增加3.8万亿元,可为何大家会有这样的感受?

  业内人士表示,这是因为银行“拉存款”的任务,是按“增量”来下达的,参照存款在本年较上年末的累计增量的数据。但2017年以来,银行存款增长乏力十分明显,居民储蓄、企业存款均同比大幅少增。

  有统计显示,2017年1月至11月,居民储蓄新增3.82万亿元,相较于去年同期新增4.54万亿元,今年前11个月储蓄少增超7000亿元。去年住户存款增加5.16万亿元,业界人士普遍认为,居民存款今年少增的额度,起码万亿还不止。如果各位银行客户经理年初领到了不低于去年的存款增量指标,那么行业内铁定有大批人都无法完成年初定的任务。

  资料显示,下半年居民存款少增情况尤为严重,7月至11月,居民储蓄存款少增1.1万亿元。一季度储蓄同比多增4900亿元,二季度变化不大,三季度储蓄少增6000亿元。到2017年10月、11月,居民储蓄同比少增5188亿元。

  根据生活经验,大部分人的钱如果脱离银行存款这种形式,有三条主要去处:买房、投资理财和日常消费开支。对于2017年,大部分业内人士认为,住户存款少增加的万亿资金应该主要用于购房相关支出,投资理财和消费也可能会有所增加。

  购房

  今年首付和房贷利率都大幅提高

  从2016年年末开始,银行提高首付贷款比例,会使得购房家庭付出更多的首付款资金,必然大幅消耗居民家庭的储蓄存款。

  以北京为例,北京317房地产调控新政出台后,二套房贷首付比例大幅提高。具体来看,普通住房,首套首付比例最低只有35%,二套高达60%;非普通住房,首套比例最低只需40%,二套高达80%。以总价500万元的住宅为例,首付提高10%,就是50万,提高20%就是100万。

  对某一笔房贷来说,首付和贷款之间存在着固定的比例关系。首付比例为30%的时候,首付是贷款的3/7;当首付比例升为40%的时候,首付变为贷款的2/3,当首付比例达到60%的时候,首付已经超越贷款,是贷款的1.5倍。

  因此,在政策不断提升首付比例的情况下,居民贷款的规模也能侧面反映首付的情况。今年以来,各月份新增居民中长期贷款始终维持在 3500 亿元以上的较高水平。数据显示,居民新增中长期人民币贷款(主要是房贷)在2016年1月至11月为5.26万亿元,2017年1月至11月为4.99万亿元。如此看来,2017年以来居民新增中长期贷款绝对值与去年基本差不多。

  中原地产首席分析师张大伟预测,2016年房贷较为宽松,2017年政策收紧,平均首付比例可能上升至60%。

  根据这一预估,再加上这两年的新增房贷规模,简单测算,2017年比2016年买房人应该多支出了2万亿元的首付款。

  不过,张大伟强调,房地产贷款有时滞,购房者先交首付款,很可能等几个月才能发放房贷。去年楼市成交创了新高,很多期房都是今年做的按揭。所以,首付款和贷款之间的比例不能简单套用。

  投资

  理财产品收益连创新高吸走储蓄

  “我现在基本没有什么银行存款,5万以上的资金就买成理财产品,小额一点儿的就买基金或其他互联网理财产品。平时常用的零钱就放在余额宝和理财通里。现在银行利率那么低,也就我妈这样的老同志愿意存钱了。”公司白领张小姐昨天向北青报记者介绍了她的资产配置情况。像张小姐这样理财的人其实很多。选择银行存款的人越来越少,更多的市民选择了收益更高的理财渠道。事实上,28岁的张小姐手头资金并不很宽裕,比她资产多的人投资渠道更多。

  普益标准监测数据显示,2016年最后一周全国银行封闭式预期收益型人民币产品平均收益率为4.20%,而本周(2019-05-23至2019-05-23)封闭式预期收益型人民币产品平均收益率为4.91%,一年足足涨了0.71%,涨幅接近18%。

  相比之下,银行存款利率只能是望尘莫及。以一年期定期利率为例,央行基准利率为1.5%,部分银行利率上浮至1.75%,地方性银行利率则达到2%至2.05%之间,三年期定期存款央行基准利率为2.75%。为争夺存款,部分银行将3年期大额存单利率上调至3.98%,上浮45%,基本已涨无可涨。而大额存单起存点高达20万元,一些小客户即使想做也做不了。

  持续高涨的理财收益率,使银行拉存款没法不难。不过北青报记者发现,银行一线员工也在积极想办法。

  李女士是一家以零售见长的股份制银行的贵宾客户。她发现,11月下旬以来,她的客户经理连续三次给她发送一款结构性存款的广告:“结构性存款收益率再创新高,10万起可享六个月最高预期年化收益率4.25%,更有一年、三个月、一个月期限。”而之前,她经常收到的都是普通理财产品的广告。

  业内人士称,银行这么做很好理解。一般看到客户有活期存款在账上,就会推荐理财产品。虽然理财产品不按存款考核,但客户活期存款不买自己银行的理财,就可能买其他银行的,必须先下手为强。而临近年末,考核压力加大,结构性存款产品利率比一般存款高,考核时也会算做存款,所以成了年末推荐的首选。

  除了银行理财产品,以余额宝为代表的互联网金融产品正在持续吸走银行的储蓄。

  还有专业人士认为,今年的股市可能也分流了一小部分居民存款。2017年,以上证50为代表的大盘蓝筹股成为机构投资者拉升股指的对象。但是更多人认为,居民存款进入股市的金额应该不会太大。毕竟整个A股市场,只有一二百只蓝筹股在拉动股指上扬,入市资金大多都被淹没在80%个股的下跌过程中。

  日常消费

  全国消费市场在稳中回升

  居民支出的个人存款除了买房和投资理财,剩下的就是日常消费了。当消费者购物结算之后,消费资金就从个人存款转化为商家的企业存款。即使是用信用卡或支付花呗这样的消费金融产品,在还款之后也是这样的结果。

  数据显示,2017年,我国国内消费持续快速增长。前11个月,社会消费品零售总额达33.1万亿元,同比增长10.3%。网络零售额6.4万亿元,增长32.4%,稳居全球第一。五年来,商品消费规模稳居世界第二。

  有关评论指出,中国消费市场火热,传统消费提质升级,新兴消费风生水起,不仅给百姓带来满满的获得感,也给中国经济带来强劲的牵引力。